Nieuwe Unie, Rotterdam • 2001-2003
Opdrachtgever: Woningbouwvereniging Nieuwe Unie, Rotterdam

Het ontwerp voor dit kantoor is resultaat van een aantal bijzondere randvoorwaarden, waarbij de situatie een doorslaggevende rol speelt. De locatie ligt binnen een langgerekte strook die als buffer fungeert tussen de kleinschalige lintbebouwing langs de Kralingseweg en de grotere schaal van de doorgaande Alexanderlaan, waar een metrobaan en een bebouwing van losstaande flatgebouwen de rijbaan flankeren. In de bufferzone realiseerde DKV in 1994 het  hoofdkantoor van de woningbouwvereniging de Nieuwe Unie, dat door z’n uitgesproken opbouw leesbaar is als een volume en tegelijkertijd als een verzameling volumes. Zo vervult het de rol van intermediair tussen de kleinschalige en grootschalige bebouwing.
DKV heeft nu de opdracht in de bufferzone een tweede kantoor te realiseren, dat naast het hoofdkantoor is gelegen. Analoog aan het hoofdkantoor is gekozen voor een doorgaande onderbouw, ditmaal gelegen op een parkeergarage die schuin onder de grond loopt. De onderbouw is uitgevoerd met gevels van glas en metaal en bevat de publieksgerichte voorzieningen van het bedrijf. Dwars op deze onderbouw zijn drie paviljoens geplaatst die aan de achterzijde uitkragen boven de openbare weg. De paviljoens zijn uitgevoerd als gesloten volumes van roestkleurig prefab-beton met aluminium raamopeningen. Zij bevatten op ieder vloerveld een functionele kern met rondom flexibel in te delen kantoorruimten. De paviljoens zijn met elkaar verbonden door volledig glazen tussenleden. De twee open ruimtes tussen de paviljoens doen dienst als gemeenschappelijke dakterrassen.
Door deze volume-opbouw heeft het kantoor nauwe verwantschap met het hoofdkantoor terwijl het zich door het afwijkende materiaal juist onderscheidt als de nieuwe, moderne uitbreiding van de organisatie.