Roomburg, Leiden • 2005 - 2009
Landschap 1 en 4: 71 luxe eengezinswoningen met geluidsbelaste gevel
Opdrachtgever: Gemeente Leiden / Bontenbal Vastgoed B.V.

genomineerd voor de Leidsche Architectuurprijs 2011

Uitgangspunt voor het stedenbouwkundig plan van deelgebied “Landschap”, de laatste fase van Roomburg, is het toepassen van lange lijnen. In overleg met de ontwerpers van de Gemeente Leiden volgt de bebouwing van Landschap 1 echter de kromming van de Willem van der Madeweg, de wijkontsluitingsweg langs Roomburg. De ruim 400 meter lange wand is opgebouwd uit drie blokken met in totaal 54 individuele woningen in twee basistypen. De woningen zijn opgebouwd uit een bakstenen lamel en een teruggelegen glazen bouwdeel van twee of drie lagen. Het beeld van de lange gekromde wand wordt bepaald door het ritme van de in drie kleuren uitgevoerde bakstenen lamellen.
De woningen van Landschap 1 worden ontsloten vanuit de Vitruviusstraat; aan deze zijde wordt ook geparkeerd in de voortuin. De woningen hebben geen achtertuin, maar een ruim terras aan het water dat tussen de woningen en de Van der Madeweg is gelegen. Naast dit terras heeft iedere woning ook een ruim dakterras, dat door een hoge glazen borstwering wordt afgeschermd van het verkeerslawaai.
De plattegronden van de woningen zijn flexibel van opzet. In beide woningtypen kan zowel op de begane grond als op de verdieping gewoond worden en bestaat er de mogelijkheid om de woningen als praktijkwoning te gebruiken. Een ruim aantal indelingsvarianten geeft de bewoners de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht in te delen.
Langs de Fortunaweg, de toegang van de woonwijk, zijn nog 17 drielaagse eengezinswoningen gerealiseerd. De voorgevels met hoge bakstenen kaders rond houten puien, geven deze woningen een statige uitstraling.
De Gemeente Leiden heeft voor Roomburg hoge eisen gesteld wat betreft duurzaamheid. Zowel in het materiaalgebruik als in het energieconcept zijn er in de woningen een ruim pakket duurzaamheidsmaatregelen genomen. Voorbeelden hiervan zijn een WTW-installatie, hoge isolatiewaarden, stadsverwarming, FSC-hout, hotfill wasmachine en geïntegreerde zonwering.