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El edificio Zalmhaven se encuentra en una zona limítrofe entre una serie de áreas de muy distinto carácter y proporciones. Al norte y al sur limita con grandes edificios de oficinas de 25 metros, característicos de la reconstrucción de Rotterdam posterior a la 2e guerra mundial; al oeste limita con la avenida Scheepstimmermanslaan, con edificios característicos del siglo anterior; al este se encuentran los 'Hoge Heren' ('Caballeros Altos'), dos rascacielos negros de viviendas con afinidad a los altos edificios de las zonas Boompjes y Kop van Zuid. Al sur del edificio de más de 150 metros de largo hay un parque pequeño, único espacio verde de la zona.
El edificio encaja en el entorno y mantiene al mismo tiempo su propio carácter. La altura total es de 11 plantas compuesta por un volumen central de 6 y encima un bloque corto con viviendas dúplex que retrocede en fachada y se apoya sobre un zócalo. Los materiales utilizados diferencian los volúmenes entre sí: ladrillo, hormigón claro u oscuro, madera, aluminio y estuco. Gracias a esta división el edificio se manifiesta como un volumen ligero y horizontal que sugiere la forma de un barco.
En la avenida Scheepstimmermanslaan, el bloque tiene sólo 5 plantas para no sobrepasar las alturas de los edificios históricos. La esquina de este pequeño bloque se apoya sobre columnas que marcan la línea de edificación y reafirman la imagen de barco, mientras que el bloque retrocedido ligeramente sigue la forma de la Scheepstimmermanslaan siguiendo su perfil hasta llegar a la de la Vollenhovenstraat de menor proporción. En la parte norte del edificio se encuentra un garaje de dos plantas.
El edificio contiene153 viviendas con gran variación en precio y superficie. Todas las viviendas tienen balcón o terraza hacia el sur con vista al parque. Las de los pisos superiores miran por encima de los edificios circundantes al « skyline » de Kop van Zuid. En la planta baja se encuentran tiendas, locales comerciales y viviendas-taller que dan vida a la calle.
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