Stadstuinen, Kop van Zuid te Rotterdam • 1996 - 2000
220 appartementen en eengezinswoningen met bedrijfsruimte en parkeergarage
Opdrachtgever: Estrade Wonen en Projectontwikkeling / Leyten and Partners / Eurowoningen

Stadstuinen is een van de belangrijke nieuwe wijken op de Kop van Zuid in Rotterdam. In het stedenbouwkundig plan van de gemeente Rotterdam is uitgegaan van een rechthoekige grondvorm met hogere bebouwing langs de verkeersader Laan op Zuid en de Vuurplaat, en daarachter lagere bebouwing. Hart van de buurt vormt een centraal gelegen park.
Om aan te sluiten op het grootstedelijke karakter van de Laan op Zuid is de bebouwing 8 tot 9 lagen hoog. Op een transparante, dubbelhoge begane grond met commerciële ruimten en een halfverdiepte parkeergarage zijn 7 lagen met in totaal 168 woningen geplaatst. Een groot deel van deze appartementen is gerealiseerd in de categorie sociale koop .
De appartementen zijn zogenaamde loft-woningen: woningen met alleen een 'natte cel'  die de bewoner naar eigen inzicht en wensen kan indelen. Op de hoeken en de 7^e verdieping bevinden zich ruimere appartementen, de woningen op de bovenste laag zijn voorzien van een dakopbouw. Opvallend aan deze blokken zijn de betonnen kaders, die de serres van de woningen omvatten, en de hoogwaardige materialisatie.
Om Stadstuinen een eigen identiteit te geven is, samen met de Gemeente Rotterdam en alle architecten van de verschillende plandelen, veel aandacht besteed aan het afstemmen van kleur, materialisatie en afwerkingsniveau. Dit is niet alleen te zien in de hoogbouw maar ook in de stadswoningen die DKV aan de woonstraten tussen de Laan op Zuid en het W.G. Witteplein heeft ontworpen.
Het stedelijk karakter van deze woningen wordt benadrukt door het verhogen van de begane grond en door de verticale gevelopeningen. Om de woonstraten tegelijkertijd een groen karakter te geven hebben de woningen een 3 meter diepe voortuin. Door de voortuin te omheinen met een laag muurtje, dat in dezelfde steen als de woningen is uitgevoerd, wordt voorkomen dat er door individuele invullingen een onrustig straatbeeld ontstaat.
Op de begane grond bevindt zich aan de tuinzijde een zeer ruime woonkamer. Op de verdieping liggen de vertrekken iets terug ten opzichte van de begane grond, waardoor er ruimte is ontstaan voor een dakterras.